Thị trường cho thuê văn phòng những tháng cuối năm 2024
Thị trường cho thuê văn phòng những tháng đầu năm 2024 ghi nhận đã có những dấu hiệu cải thiện hơn so với cuối năm 2023, đáng chú ý là sự tăng giá thuê của phân khúc văn phòng hạng A, còn phân khúc văn phòng hạng B dự kiến không có thêm nguồn cung mới nên giá thuê sẽ duy trì ở mức độ ổn định và tỷ lệ trống có thể được ghi nhận tích cực hơn.
Theo dự đoán thì những tháng cuối của năm 2024, thị trường thuê văn phòng sẽ chứng kiến cuộc cạnh tranh để nâng cao chất lượng cũng như cố gắng đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng trong dài hạn của các khách hàng.
Các tòa nhà văn phòng có tuổi đời dài nằm ngoài khu vực trung tâm hoặc được trang bị cơ sở vật chất/dịch vụ quản lý tầm trung sẽ cần phải cải thiện và nâng cấp danh mục dịch vụ hoặc thậm chí điều chỉnh giá thuê. Một số xu hướng sẽ nổi bật trên thị trường văn phòng chủ yếu bao gồm: Sự cải tạo và nâng cấp; Thiết kế văn phòng dựa trên lợi ích con người; không gian xanh để nâng cao tiêu chuẩn về khả năng bền vững.
Theo dự đoán thì những tháng cuối của năm 2024, thị trường thuê văn phòng sẽ chứng kiến cuộc cạnh tranh để nâng cao chất lượng cũng như cố gắng đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng trong dài hạn của các khách hàng.
Các tòa nhà văn phòng có tuổi đời dài nằm ngoài khu vực trung tâm hoặc được trang bị cơ sở vật chất/dịch vụ quản lý tầm trung sẽ cần phải cải thiện và nâng cấp danh mục dịch vụ hoặc thậm chí điều chỉnh giá thuê. Một số xu hướng sẽ nổi bật trên thị trường văn phòng chủ yếu bao gồm: Sự cải tạo và nâng cấp; Thiết kế văn phòng dựa trên lợi ích con người; không gian xanh để nâng cao tiêu chuẩn về khả năng bền vững.
Văn phòng xanh - văn phòng được ưa chuộng nhất hiện nay
Nhiều doanh nghiệp có khuynh hướng trì hoãn kế hoạch mở rộng hoặc di chuyển tới các văn phòng có diện tích nhỏ hơn do áp lực kinh tế trong năm 2024. Trong tương lai ngắn hạn, nhu cầu thuê văn phòng có thể sẽ giảm do khách thuê vẫn duy trì sự thận trọng và do dự trước áp lực kinh tế sắp tới. Sự bất ổn của nền kình tế thế giới nói chung và tình hình kinh tế tại Việt Nam nói riêng đã ảnh hưởng đáng kể đến ngân sách và quyết định chi tiêu cho các dịch vụ văn phòng của doanh nghiệp. Chính vì vậy, các doanh nghiệp ngày càng siết chặt ngân sách và chi tiêu để tối ưu hóa cho quá trình hoạt động.
Mặc dù nửa cuối năm 2024, thị trường cho thuê văn phòng vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn trong quá trình nâng cấp và mở rộng bao gồm áp lực về doanh thu, tăng cao tỷ giá hối đoái …. điều này sẽ là thách thức không nhỏ đối với Công ty Kinh Đô trong lĩnh vực cho thuê văn phòng để thích nghi vớisự thay đổi đáng kể của thị trường.
Công ty Kinh Đô đã xác định được nhiệm vụ là phải thích nghi, thường xuyên cập nhật những thông tin mới và tiếp tục nâng cao chất lượng phục vụ để duy trì giữ chân khách hàng thuê, tạo uy tín với khách hàng trong lĩnh vực cho thuê văn phòng. Đảm bảo nguồn khách thuê ổn định là một trong những giải pháp quan trọng để Công ty hoàn thành kế hoạch doanh thu năm 2024 đã đề ra.
Mặc dù nửa cuối năm 2024, thị trường cho thuê văn phòng vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn trong quá trình nâng cấp và mở rộng bao gồm áp lực về doanh thu, tăng cao tỷ giá hối đoái …. điều này sẽ là thách thức không nhỏ đối với Công ty Kinh Đô trong lĩnh vực cho thuê văn phòng để thích nghi vớisự thay đổi đáng kể của thị trường.
Công ty Kinh Đô đã xác định được nhiệm vụ là phải thích nghi, thường xuyên cập nhật những thông tin mới và tiếp tục nâng cao chất lượng phục vụ để duy trì giữ chân khách hàng thuê, tạo uy tín với khách hàng trong lĩnh vực cho thuê văn phòng. Đảm bảo nguồn khách thuê ổn định là một trong những giải pháp quan trọng để Công ty hoàn thành kế hoạch doanh thu năm 2024 đã đề ra.
Vũ Lệ Thủy
Các bài viết liên quan